作为房地产经纪人如何为房地产销售撰写引人注目的广告

为了向买家描述公寓或房屋的优势，您需要考虑许多细微差别。 JCat.Real Estate 分享了一些技巧，可帮助房地产经纪人从第一份出版物中出售房产。 广告是买家与房产的第一次会面，是一次简短的“展示”，可以帮助他们决定是否值得花时间更详细地查看房产。因此，房地产经纪人需要在出版物的这几行内容中放入尽可能多的重要且“吸引人”的信息。 内容 房地产要写什么 特性 的优点和缺点 益处 作为房地产经纪人如何撰写公寓销售广告 附加工具 广告的发布 房地产要写什么 看来这个问题的答案是显而易见的：只要表明物品的主要特征就足够了，然后买家就可以将它们与自己的愿望和要求进行比较。但事情并非如此简单：事实上，人们应该已经通过广告感受到了房地产经纪人解决问题的关心和愿望，以及专家的诚实和具体事实的真实性。要回答房地产经纪人应如何撰写广告的问题，值得思考其中需要包含哪些信息。


应该添加到“吸引人的”广告中的主要内容是属性、优点和缺点以及对买方的好处。 特性 任何房地产都具有一定的特征属性。对于寻找公寓或房屋的人来说，了解有关房产的以下事实非常重要： 位置特征； 正方形; 布局类型； 层数和层数； 窗户面向的一侧； 建造年限； 维修的可用 白俄罗斯电报数据库 性和质量。 属性的好处是它们不能主观地呈现——这些是精确且绝对的特征。 除了枯燥的事实之外，您还可以添加其他信息，例如上次装修完成多久、基础设施、开发商公司以及建筑管理的特点。 但基于这些事实的广告无法畅销：买家要正确评估这些要点并不总是那么容易。因此，需要通过描述该对象的优点来“推动”他做出决定。 的优点和缺点 描述“优点”并不那么容易。要做到这一点，你需要在从有利的一面展示物品和将你自己的观点强加给买家之间取得平衡。 好处应该将特定的财产与其他选择区分开来。它们是基于事实的。



如果没有具体的解释，大声的声明（“这是最好的公寓！”）是行不通的：在这种情况下，买家肯定会怀疑谎言和操纵。此外，如果没有标明公寓这部分的镜头，“宽敞的走廊”信息就没有任何意义。 有时好处可能并不那么明显。在这种情况下，从其他方面看待房产，将其与房地产市场上的类似选择进行比较。有时，没有缺点可以被视为优点——如果这是对潜在买家起主要作用的点，这一点很重要。例如，如果房产是大房子或公寓，那么你应该“押注”在有孩子的家庭；如果我们谈论的是小房产，那么你应该“押注”在学生或房地产投资者上，并且在市中心有一个像样的居住空间适合商人。 这些优势可能不仅与具体事实有关，还与购买公寓或处理文件的条件有关。如果我们谈论的是一级市场，你一定要指出开发商的积极方面。购房者常常担心房屋投入使用时会出现问题，担心失去承诺的居住空间。在出售二手房产时，重要的是要关注房产是否存在产权负担以及状况良好。